Экономьте на ремонте с Первый Дом: Программа для ОСББ
Первый Дом - оптовая компания, ориентированная на B2B клиентов с 2007 года. Мы глубоко понимаем потребности этого сегмента, имея склады, отделы продаж и поставок в 23 регионах Украины.
Первый Дом для ОСББ
Компания Первый Дом обеспечивает комплексные решения для объединений совладельцев многоквартирных домов и обслуживающих организаций ЖКХ опираясь на накопленный опыт снабжения в разных регионах страны. Наша авторитетность подкреплена партнерством с более чем 7000 ОСББ по всей Украине, где мы реализуем полный цикл от расчета до поставок и консультаций по монтажу, превращая ремонт в предполагаемый процесс.
Внутренние данные показывают, что 90% глав ОСМД впервые управляют масштабными ремонтом криши или фасада. Для нас это повседневные вопросы нашей жизни, поэтому мы делаем этот процесс более понятным и простым для тех, кто нуждается в помощи для минимизации рисков и оптимизации затрат.
Преимущества партнерства с Первым Домом
Эксклюзивная программа скидок включает в себя адаптивные схемы оплаты и логистики, ориентированные на требования обслуживающих структур. Это позволяет экономить до 15-20% на комплектах материалов благодаря оптовым партиям и персональным акциям. Операции проводим по сделкам с полными спецификациями или без них через инвойсы, гарантируя полную прозрачность.
Адаптивная логистика: транспорт с гидроманипулятором для габаритных грузов или компактные авто, по расписанию ОСМД.
Гибкий возврат: упрощенные правила для корректировки заказов без дополнительных убытков.
Экспертная поддержка: расчеты с учетом особенностей объекта, основанные на тысячах завершенных инициатив.
Наш формат сотрудничества не только сокращает бюджет, но и усиливает уверенность, акцентируя на реальном применении материалов в повседневной эксплуатации зданий.
Комплекты материалов для кровельных работ на многоэтажных домах
Восстановление крышных конструкций требует материалов, гарантирующих устойчивость к погодным факторам. Из нашей практики в различных климатических условиях Украины мы формируем наборы от базовой подготовки до окончательной защиты. Это облегчает задачи для ОСМД, уменьшая потребность в нескольких поставщиках.
Комплект 1 слой гидроизоляции - для быстрого и экономичного ремонта.
Комплект 2 слоя гидроизоляции - при капитальном ремонте и реконструкции.
Индивидуальные вычисления учитывают размеры крыши и специфику задач, позволяя снизить смету на 10-20%.
Материалы для кровельных работ
Материал
Описание и применение
Выравнительные стяжки
Цементные композиции для коррекции неровностей кровельного основания, слоем от 5 мм, с ускоренным застыванием для быстрых операций.
Битумный праймер
Пропитка для усиления сцепления, применяемая перед барьерами, действенна на бетонных и каменных поверхностях.
Битумные мастики
Для холодного или горячего метода уплотняют стыки, пригодные для локальных исправлений или полного слоя, с эксплуатацией до 20 лет.
Битумные рулонные материалы
Ассортимент по уровням качества, от доступных к элитным, для защиты плоских кровель, с волоконным армированием для выносливости.
Кровельные воронки
Полимерные или стальные компоненты для стока воды с сетками против забивания встраиваются в дренажную сеть.
Вентиляционные выходы
Элементы для эвакуации пара из подкрышной зоны, предотвращают накопление влаги, монтируются на наклонных поверхностях.
Герметики
На силиконовой или битумной базе для заполнения щелей выдерживают солнечное облучение и температурные изменения.
Кровельные металлические планки
Различных габаритов для краев, гребней, желобов, предохраняют от порывов ветра и проникновения воды, с цинковым слоем против ржавчины.
Комплект с одним слоем наплавляемой гидроизоляции
Этот набор ориентирован на оперативное устранение дефектов крыши, где требуется минимальный барьер от влаги. Он подходит для ремонта, когда повреждения локальны, а поверхность не требует полного переустройства. По практике один слой эффективен для периодического увлажнения, позволяя быстро восстановить герметичность без значительных затрат.
Применение: мелкий ремонт протечек, обновление отдельных участков на стабильной основе.
Преимущества: экономия времени и ресурсов, идеально для бюджетных ОСМД с ограниченными средствами.
Расчет комплекта основан на площади крыши, с акцентом на базовые элементы для быстрого монтажа.
Материал
Описание и применение
Выравнительные стяжки
Цементные смеси для коррекции неровностей, слоем 5-10 мм, для подготовки основания под один гидроизоляционный слой.
Битумный праймер
Грунтовка для усиления адгезии, наносится роликом или щеткой перед основным слоем.
Битумные мастики
Холодное нанесение для герметизации стыков и мелких трещин, как дополнение к рулонному слою.
Битумные рулонные материалы
Эконом-класс для одного слоя, наплавляемый газовой горелкой, с армированием для базовой защиты.
Кровельные воронки
Пластиковые элементы для локального водоотведения на ремонтируемых участках.
Вентиляционные выходы
Базовые аэраторы для удаления конденсата в ограниченных зонах ремонта.
Герметики
Битумные для уплотнения краев рулонного слоя.
Кровельные металлические планки
Минимальный набор для торцов ремонтируемых частей, с антикоррозионным покрытием.
В случаях ремонта этот комплект снижает смету на 15-20%, фокусируясь на быстром восстановлении без демонтажа всей конструкции.
Комплект с двумя слоями наплавляемой гидроизоляции
Набор предназначен для капитальных преобразований крыши, где требуется усиленная защита от постоянной влаги и атмосферных нагрузок. Он применяется при реконструкции, когда основа требует полного обновления для длительного результата. Два слоя обеспечивают более прочное покрытие, предотвращая протекания в швах и повышая устойчивость.
Применение: полная реконструкция крыши, устранение хронических проблем в зонах с интенсивными осадками.
Преимущества: удвоенная надежность, идеально для ОСМД, планирующих долгосрочные инвестиции в здание.
Индивидуальный расчет включает оценку состояния крыши, оптимизируя материалы для максимальной эффективности.
Материал
Описание и применение
Выравнительные стяжки
Усиленные цементные смеси для глубокой коррекции, слоем до 20 мм, под два гидроизоляционных слоя.
Битумный праймер
Двойное нанесение для максимальной адгезии между слоями и основанием.
Битумные мастики
Горячего и холодного типа для межслойной герметизации и капитальной обработки.
Битумные рулонные материалы
Премиум-класс для двух слоев, с усиленным армированием, наплавляемый для полной защиты.
Кровельные воронки
Металлические с фильтрами для интегрированной системы водоотвода на реконструированной крыше.
Вентиляционные выходы
Расширенный набор аэраторов для эффективной вентиляции подкрышного пространства.
Герметики
Силиконовые и битумные для многослойного уплотнения стыков.
Кровельные металлические планки
Полный ассортимент для всех элементов реконструкции, с долговечным покрытием.
При реконструкции этот комплект повышает срок службы крыши до 25 лет, оптимизируя затраты на 10-15% за счет комплексного подхода.
Решение для фасадных работ
Обновление наружных стен многоквартирных сооружений требует сочетания изоляции с визуальной привлекательностью. Практика демонстрирует, что удачный подбор или своевременная замена утеплителя и покрытия продлевает жизнь фасада на 25-30 лет, сокращая счета за тепло. Мы комплектуем наборы для ОСМД, с фокусом на постоянство и длительность.
Изоляторы: фасадная вата для аэрированных конструкций, пенопласт для эконом-вариантов, экструдированный пенополистирол для сырых участков.
Финиш: ассортимент штукатурок для индивидуального дизайна сооружения.
Внедрение этих элементов по инициативе ОСМД опирается на наши изучение производительности в украинских реалиях, где мы интегрируем климатические параметры для наивысшей отдачи.
Материалы для фасадных работ
Материал
Описание и применение
Фасадная вата
На базальтовой или минеральной основе, плотностью 135-150 кг/м³, для наружной термоизоляции, с минимальным впитыванием влаги.
Пенопласт
Доступный изолятор плотностью 15-35 кг/м³, для сухих наружных стен, прост в укладке.
Экструдированный пенополистирол
XPS панели с закрытыми порами, для нижних частей, выдерживают воду и давление.
Фасадные клеи
Для закрепления изоляции, цементные с волоконным усилением для надежности.
Грунтовка глубокого проникновения
Всасывается на 5-10 мм, консолидирует базу, снижает потребление последующих составов.
Смеси для армирования
Полимерно-цементные для защитного покрытия, слоем 3-5 мм.
Фасадная стекловолоконная сетка
Весовой 145-160 г/м², против растрескивания, устойчива к щелочам.
Акриловые грунтовки Кварц-грунт
С кварцевым содержимым для усиленного сцепления финишных слоев.
Штукатурки гипсовые
Для внутренних наружных работ, равномерные, с хорошей воздухопроницаемостью.
Штукатурки цементные
Выносливы для наружного нанесения, устойчивы к ударам.
Штукатурки известковые
Естественные с антимикробными качествами для реставрации старых объектов.
Штукатурки акриловые
Гибкие для участков с колебаниями, с разнообразием оттенков.
Штукатурки силикатные
Воздухопроницаемые на натуральной базе, для влажных фасадов.
Штукатурки силиконовые
С самоочисткой, водоотталкивающие, для загрязненных локаций.
Структурные штукатурки
С добавками для объема, варианты: каминная фракция 1-3 мм, короед для древесной текстуры.
Фактурные штукатурки
Копируют камень или бетон как травертин для каменного эффекта.
Венецианская штукатурка
Полированная на известковой или полимерной базе воспроизводит мрамор для элитного финиша.
Внешние обновления от Первого Дома не только обновляют вид, но и повышают энергосбережение, как видно из наших примеров в ОСМД мегаполисов.
Государственные и региональные программы поддержки ОСМД
Первый Дом активно интегрируется во все актуальные инициативы государства и местных властей для ОСМД, обеспечивая полный пакет документации по запросу. Наш опыт участия в этих схемах помогает клиентам стать эффективными и максимально использовать гранты и субсидии, сокращая собственные вложения на 40-70% в зависимости от программы.
Программа "Энергодом" Фонда энергоэффективности
Характеристика
Значение
участники
ОСМД как юридические лица, представляющие совладельцев многоквартирных домов. Заявки подаются через банки-партнеры: Укргазбанк, Кредобанк, ПриватБанк, Сбербанк, Сэнс Банк, Глобус Банк.
Цель
Повышение энергоэффективности многоквартирных домов из-за термомодернизации, уменьшение расходов на коммунальные услуги до 70%, сокращение энергопотребления до 50% и более.
До 70% возмещения расходов на подготовительные работы (энергоаудит и документация и т.п.); до 60% для строительных работ для пакета "А", до 70% для пакета "Б".
Процесс
Подача заявки, энергоаудит, разработка проекта, строительные работы, верификация. Программа активна, дедлайн не указан по состоянию на сентябрь 2025 года.
Преимущества
Улучшение внешнего вида здания, повышение стоимости недвижимости, лучшие условия проживания, уменьшение выбросов CO2.
Программа "ВосстановиДОМ" Фонда энергоэффективности
Характеристика
Значение
участники
ОСМД многоквартирных домов, поврежденных в результате вооруженной агрессии РФ.
Цель
Восстановление поврежденного жилья с повышением энергоэффективности.
Мероприятия
Восстановление конструкций, установка ИТР (индивидуальных тепловых пунктов) для домов с централизованным отоплением, замена деревянных окон/балконов на энергоэффективные, даже без видимых повреждений.
Гранты
До 10 млн грн на объект (увеличено с 8,8 млн); 1,5% на техническое наблюдение (до 80 тыс. грн); 100% возмещение затрат на восстановление. Выплаты: 60% на первом этапе, 40% после завершения.
Процесс
Подача заявки с 15 июля 2025 г.; обязательный независимый технадзор, государственная экспертиза работ, подробные отчеты с фотофиксацией. Дедлайн не указан.
Обновление 2025
Упрощенные требования к документации, расширенный перечень мер по новым заявкам после 15 июля.
Программа "ГринДИМ" Фонда энергоэффективности
Характеристика
Значение
участники
ОСМД и ЖСК на территории Украины (кроме оккупированных зон).
Цель
Установка оборудования для возобновляемой энергетики для энергонезависимости домов.
Мероприятия
Установка солнечных электростанций, тепловых насосов, солнечных коллекторов, аккумуляторных систем.
Гранты
До 70% стоимости оборудования (максимум 2 млн грн на солнечные станции или тепловые насосы); 70% на энергоаудит и сертификацию (до 15 тыс. грн).
Процесс
Собрание совладельцев, энергоаудит, подача заявки №1, монтаж, повторная сертификация, заявка №2, получение гранта. Комбинируется с кредитами 5-7-9%.
Дедлайн
До 30 октября 2025 года.
Программа "Доступные кредиты 5-7-9%"
Характеристика
Значение
участники
ОСМД и ЖСК для повышения энергонезависимости.
Цель
Финансовая поддержка для приобретения и установки энергетического оборудования.
Условия кредитования
Сумма до 5 млн грн, срок до 5 лет, ставка 7% годовых (государство компенсирует проценты). Для ОСМД - до 50 млн грн в зависимости от целей.
Мероприятия
Покупка солнечных панелей, тепловых насосов, генераторов, аккумуляторов и т.д.
Банки
ПриватБанк, Глобус, другие партнеры программы.
Обновление 2025
Программа расширена для ОСМД, комбинируется с "ГринДИМ" для полного покрытия расходов.
Государственная целевая экономическая программа поддержки термомодернизации зданий до 2030 года
Характеристика
Значение
участники
Владельцы жилья, ОСМД, общины, с акцентом на многоквартирный сектор.
Цель
Снижение энергопотребления в жилом фонде на 30%, сокращение выбросов парниковых газов, уменьшение расходов на коммунальные услуги, повышение энергетической независимости.
Мероприятия
Поэтапная термомодернизация: установка ИТР, комплексное утепление стен, крыш, сетей; развитие производства материалов, привлечение инвестиций.
Финансирование
Государственная поддержка, кредиты, международные инвестиции. Конкретные гранты для ОСМД не детализированы, но предусмотрена финансовая помощь.
Процесс
Обязательства перед ЕС: ежегодное повышение энергоэффективности не менее 1% площади зданий. Детали внедрения на 2025 год - в развитии.
Обновление
Утверждена 14 июля 2025 года, включает подготовку кадров и стимулирование рынка.
Региональная программа в Харькове
Характеристика
Значение
участники
ОСМД в Харькове и области.
Цель
Поддержка термомодернизации и утепления многоквартирных домов.
Мероприятия
Утепление фасадов, другие энергоэффективные работы по сокращению потребления газа почти на половину.
Финансирование
Льготные кредиты на утепление и энергоэффективность.
Процесс
Создание ОСМД, подача заявок на кредиты через местные органы.
Преимущества
Снижение затрат на отопление, доступные условия для новых ОСМД.
Киевская программа "Теплый дом"
Характеристика
Значение
участники
ОСМД в Киеве.
Цель
Поддержка энергосбережения и модернизации.
Мероприятия
Реконструкция, утепление, ремонт.
Финансирование
Возмещение части кредитов на энергосбережение.
Процесс
Подача заявок через городские органы, комбинация с государственными программами.
Преимущества
Уменьшение коммунальных платежей, улучшение условий проживания.
Дополнительное финансирование в Фонд энергоэффективности, теплые кредиты.
Процесс
Подача заявок на 2025 год для получения кредитов.
Преимущества
Комбинация с государственными программами для максимальной поддержки.
Программа поддержки ОСМД в Тернополе
Характеристика
Значение
участники
ОСМД в Тернопольской области.
Цель
Поддержка энергосбережения и восстановления.
Мероприятия
Гранты на мероприятия по энергосбережению и восстановлению домов.
Финансирование
Комбинация с "Энергодом" и "ВосстановиДОМ".
Процесс
Участие в государственных программах с местной поддержкой.
Преимущества
Новые крыши, теплые стены, меньшие платежки.
Программа в Житомире
Характеристика
Значение
участники
ОСМД в Житомирской общине.
Цель
Капитальный ремонт инфраструктуры.
Меры
Ремонт лифтов, другие обновления электросетей.
Финансирование
Конкурс на финансирование.
Процесс
Подача заявок в местный совет.
Преимущества
Улучшение безопасности и комфорта.
Программа поддержки ОСМД в Чорткове
Характеристика
Значение
участники
ОСМД в Чорткове.
Цель
Поддержка термомодернизации.
Мероприятия
Утепление, ремонт конструктивных элементов.
Финансирование
Софинансирование от города.
Процесс
Участие в местных и государственных программах.
Преимущества
Энергоэффективность и комфорт.
Программа в Хмельницком
Характеристика
Значение
участники
ОСМД в Хмельницком обществе.
Цель
Поддержка энергомодернизации.
Мероприятия
Утепление, ремонт, участие в "Энергодом".
Финансирование
Местная программа поддержки.
Процесс
Подача заявок в городской совет.
Преимущества
Скидки на материалы и работы.
Материалы для внутренних ремонтных работ в ОСМД
Интерьерные преобразования в многоэтажках направлены на удобство и устойчивость жителей. Практика показывает, что лучший выбор компонентов понижает шум и увеличивает термоизоляцию, что принципиально для ОСМД. Мы формируем наборы для этапов с приоритетом на безопасность и натуральность.
Подготовка поверхностей (грунтование, очистка)
Материал
Описание и применение
Грунтовки
Грунтовка для стен, универсальная грунтовка от брендов Ceresit, Knauf.
Строительная химия
Очиститель, пропитка для дерева как очиститель поверхностей, огнебиозащита для дерева.
Штукатурка и шпаклевка стен/потолков
Материал
Описание и применение
Сухие строительные смеси
Шпаклевка для стен, фасадные минеральные штукатурки (для внутреннего использования), штукатурки как шпаклевка для стен Knauf, Ceresit, ремонтная смесь.
Гипсокартонные системы
Листы гипсокартонные (для выравнивания), уголок штукатурный, маяк штукатурный как гипсокартонные листы Knauf, профиль для гипсокартона.
Краска стен/потолков
Материал
Описание и применение
Краски
Фасадная краска (адаптированная для внутренних работ), эмаль, пигменты для красок как фасадная краска (интерьерная версия от Śnieżka, Dulux).
Грунтовки
Грунтовка для стен перед покраской как универсальная грунтовка.
Монтаж гипсокартона и перегородок
Материал
Описание и применение
Гипсокартонные системы
Письма гипсокартонные, профиль для гипсокартона, крепеж для гипсокартона, приоконный профиль, профиль цокольный как гипсокартон Knauf, металлические профили.
Крепление
Дюбели, саморезы, анкеры как крепеж для гипсокартона Fischer, Sormat.
Укладка плитки (стены, пол)
Материал
Описание и применение
Строительные смеси
Клей для плитки, затирка для плитки, кладочные смеси как клей для плитки Ceresit CM 11, затирка для швов.
Гидроизоляционные материалы
Гидроизоляция фундамента (для ванных комнат), обтравочный гидроизоляция как наплавочная гидроизоляция для пола.
Первый Дом для ОСББ